Grupa: Użytkownik
Numer klatki: 12B
Posty: 63 #2059537
Od: 2013-3-29
Ilość edycji wpisu: 3 | Witam,
Mam pytanie, co sądzicie o podwyżce stawek w czynszu? Zebrania jeszcze nie było, a stawki już się zmieniły. Z tego co sprawdziłem w dokumentach z poprzednich lat, to zawsze było to regulowane uchwałą jako "ustalenie wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością". O ile mi wiadomo działo się tak dlatego, że zmiany takie przekraczają uprawnienia zwykłego zarządu i wymagają zgody większości (art. 22 ustawy o własności lokali). Generalnie nie chodzi mi o kwoty, bo różnice nie są duże, ale o fakt. Alternatywnych kamer się nie doczekaliśmy bo to przekracza czynności zwykłego zarządu, więc ta sytuacja rodzi moją wątpliwość. Z pewnością podniosę tę sprawę na zebraniu, ale chciałbym się wcześniej dowiedzieć, co o tym sądzicie.
Poniżej, poglądowo przytaczam podsumowanie zmian (pomijam wodę i CO).
Podwyżki:
- eksploatacja i administracja budynkiem: +5gr
- centralne ogrzewanie części wspólnej: +1gr
- sprzątanie posesji: +2gr
- serwis wind: +3gr
- podatek od nieruchomości (hala): +11gr (to nie podlega dyskusji)
Są też obniżki:
- ubezpieczenie budynku: -1gr (czyżby zniżka za kontynuację?)
- energia elktryczna części wspólnej: -1gr
- utrzymanie miejsca postojowego: - 80gr
|
